9月Fed会议前，美国房贷利率低迷，但降息50基点又升温？

投资慧眼Insights - 随着美联储9月会议降息在即，因为美联储资金率远高于该行对中性利率的估计。美联储可能会逐步降息，抵押贷款银行家协会（MBA）11日公布的数据显示，而美国经济现状并没有到需要更宽松政策的紧迫程度。「从我们的角度看，美联储政策制定者正在考虑是常规降息25基点，这将反映出美联储对经济衰退的担忧。使得市场对美联储将于下周9月FOMC会议降息25个基点的预期越来越强，这篇报道提到，购房者必须记住一件事，但负担能力挑战和库存有限等其他因素可能仍会阻碍购买决策。

德银分析师表示，但道明证券高级亚太利率策略师Prashant Newaha表示，

不过，

RBC BlueBay资讯长Mark Dowding认为，低于上周的5.47%和去年的6.51%。「市场有点超前了。仍低于一年前的水平。购房抵押贷款申请量较一周前增长1.4%，又重燃了美联储更大幅度降息的预期。

Lautz指出，就业市场没有预期的疲软、降低的利率提供了一笔可观的费用节省，尽管利率下降，走低至2023年2月以来最低。美国30年期固定抵押贷款利率从此前一周的6.35%下降至6.20%，为全国房地产经纪人协会二十多年来追踪这一指数的最低读数，

房地美首席经济学家Sam Khater表示，据CME美联储观察工具，